为贯彻落实省委、省政府关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）部署要求，省规划师建筑师工程师志愿者协会（以下简称“‘三师’协会”）按照省“百千万工程”指挥部城镇建设专班办公室关于开展“百千万工程”建设高品质县镇村试点示范技术帮扶工作的部署安排，于12月13日组织“百千万工程”技术帮扶团队及“三师”专家志愿者、城乡院（广州）有限公司技术代表对乐从镇大墩村、北滘镇上僚村、桃村进行实地调研和技术指导，并围绕农房质量安全和风貌提升展开座谈交流，旨在促进省市区联动，联合“三师”省级专家帮扶力量与广佛智库力量共同推动顺德区“百千万工程”省级农房建设试点工作。

　　本次活动由省“三师”协会主办，广东省建筑设计研究院有限公司、城乡院（广州） 有限公司承办，广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司、增城区古村之友协会协办。省住房城乡建设厅村镇建设处二级主任科员王开兵，佛山市住房和城乡建设局，禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区住房城乡建设和水利局，南庄镇、北滘镇、乐从镇有关负责同志，及佛山市城市规划设计研究院、佛山南方建筑设计院有限公司技术代表出席活动。

　　调研顺德两镇三村，以技术服务“百千万工程”

　　13日上午，调研组在佛山市“百千万工程”城镇建设专班工作人员的陪同及当地镇村工作人员带领下，分别对乐从镇大墩村的龙舟基地、水车公园、街心公园、滨水蚕舍、玉门梁公祠、阿志的茶空间等多个“百千万工程”示范点，北滘镇上僚村麦家沙片区三旧改造安置区丽莎上苑，以及北滘镇桃村报功祠、金紫名宗、袁氏大宗祠、曹氏大宗祠、桃村观音庙等历史建筑进行了现场踏勘。 

图为调研组对大墩村多个示范点进行实地考察。

图为调研组对驻村艺术家进行访问交流。

图为调研组走访上僚村麦家沙片区三旧改造安置区丽莎上苑。

图为调研组专家听取工作人员现场讲解。

图为调研组对桃村进行实地踏勘。

　　根据要求，顺德区要在本年度完成农房质量安全风貌提升和农房建设试点创建工作，主要包括：新建农房管控、存量农房微改造、绿色农房建设、传统村落保护利用等。

　　目前，顺德区抓住8个“一”工作重点，形成县镇村纵贯到底的机制，先后组织4场建筑工匠培训，共761人参加了培训，完成乡村建设工匠名录建立；建立自建房用地、规划及验收一体化联审系统，基本实现了联审及公开、到场制度；各村均设有国土员，做好区域风貌管控，落实村民建房协管员制度；农房建设试点方案已经起草，农房风貌规划正加快编制。

　　接下来顺德区将加强与技术团队沟通，把握考核要求，摸清顺德情况，有序推动省级农房建设试点县的创建。

　　多模式实践案例交流分享，拓展农房改造思路

　　为加强农房建设经验交流，探讨农房质量安全风貌提升可行路径，全面强化农房规划建设管控，全方位提升农房建设“安全、质量、风貌、绿色、规范”水平，13日下午，调研组在北滘镇行政服务中心召开了主题为“高质量实施‘百千万工程’，展现农房新风貌”的交流会。“三师”技术帮扶团队、地方技术单位的专家代表们结合顺德区农房建设工作实际，交流各地农房建设管理成功经验。交流会由省建筑设计研究院有限公司城规所副总规划师李梓明主持。

图为顺德区“百千万工程”省级农房建设试点技术指导暨农房质量安全风貌提升座谈交流会现场。

　　广东省建筑设计研究院有限公司绿建中心主任王世晓从绿色低碳农房的建设背景出发，聚焦于岭南地区传统建筑、四大民系民居研究，从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等技术层面，对《广东省农房建设绿色技术导则》进行解读，提出传统可持续建造理念的要义，岭南建筑在规划布局、建筑单体及技术体系层面的绿色设计策略及传承路径。

图为王世晓对《广东省农房建设绿色技术导则》进行解读。

　　广东省建筑设计研究院有限公司城规所副总规划师卓蕾结合佛山市南海区桂城街道宅基地发达地区自建房设计导则编制、佛山市叠滘水乡保护提升规划及详细设计、肇庆市端州区岩前村整治规划等实践案例，分别从城镇风貌的感知基调、感知场所、视觉焦点三个途径入手，对城乡特色风貌价值提出思考。

图为卓蕾对《广东省“百千万”高质量发展——城乡特色风貌塑造的思考与实践》进行分享。

　　城乡院（广州）有限公司乡村艺术营造师吴新华以增城区小楼镇邓山村设计统筹和驻场服务案例为主题，就设立SPACE工程咨询项目组、快速响应现场设计、统筹优化规划设计、制作实景三维模型等全过程咨询服务亮点和创新点，向与会有关负责同志分享了“名村创建试点”的增城经验。

图为吴新华分享广州市增城区小楼镇邓山村设计统筹和驻场服务案例。

　　佛山南方建筑设计院有限公司总工程师解秀通过对旧农村农房建筑现状特点的梳理，从城市印象、特色产业、乡村风貌、建筑风格、绿色节能等层面的分析，提出绿色农房设计理念，并结合沿街型、别墅型两种宅基地类型，提出未来绿色农房设想。

图为解秀分享佛山市绿色农房建设案例。

　　各方专家建言献策，破解农房风貌提升困境

　　交流会上，顺德区住房城乡建设和水利局副局长朱展图对顺德区“百千万工程”推进情况进行了汇报，全国工程勘察设计大师陈雄、“三师”协会会长杜黎宏、秘书长汪蓉、“三师”专家罗竑、王蕾、林金龙、武文溥、陈霖峰等，就当前顺德区农房建设的难点痛点提出了解决方案与建议。

图为与会人员就顺德农房建设建言献策。

　　据了解，当前顺德区农房建设试点工作面临农房本体改造工作推动难度大，绿色农房、“赤膊房”考核指标理解不清，赤膊房美化示范带选择困难等问题。针对以上问题，调研组专家结合农房质量安全风貌提升的工作需求提出建议。

　　围绕整体规划层面提出：一是从整个城乡建设环境着手，加强市政、水体等各参与方的沟通联系，形成合力，通过乡村整体氛围的提升，促进农房价值提升，调动农民参与农房改造的积极性，化被动为主动。二是在尊重历史的基础上，以保护利用历史建筑为前提，根据当地现存的、成规模的、具有特色的建筑群落，挖掘其特色定位，打造特色风貌区，做到整体风格统一。三是制定高定位的规划目标，利用顺德优越的产业基础和区位条件，将乡村风貌打造成全省乃至全国层面的样板标杆。

　　围绕机制创新层面提出：一是建立激励机制，鼓励更多建筑师参与到农房或农村改造建设，让整个乡村风貌提升工作长期持续发展。二是建立长效机制，如农房建设信息管理系统，通过信息化的方式统一做好农房规划报建施工验收等管理措施。三是建立引领机制，借用大师、专家的设计概念，对具有代表性的农房进行改造，打造一批具有示范引领作用的高品位建筑设计作品，引导村民审美提升。四是针对存量建筑的“微改造”，参考老旧小区改造模式，以村民自筹资金与政府补贴相结合的方式进行“微改造”，如小区化管理、口袋公园、新增公共设施、整治防盗网等，实现花小钱办大事。

　　围绕质量安全层面提出：一是要有针对性的重视和解决赤膊房的安全性问题、结构强度问题、通风采光问题。二是要重视农房改造建设的消防安全，合理规划建筑，保证室内外道路宽度合理，保障人员安全疏散，确保消防车辆进出；加强消防报建审批，确定建筑工程的平面局部、功能设置等符合国家消防规范，满足建筑防火要求；完善老旧农房消防安全防火巡查检查制度，定期检查更换老化破损的电路电器。

图为与会人员合影。

　　据了解，参与本次考察交流的“三师”专家也同时肩负着为其他“百千万工程”省级农房建设试点、典型镇建设提供技术帮扶的重任，他们表示，将把本次交流碰撞出的好点子、好做法带到各帮扶地区，让“三师”智慧推动“百千万工程”取得实效。

　　（版权所有，转载请注明出自南粤古驿道网，欢迎转载。）